创新128项目位于我中心核心区块，南靠鄞县大道，东临启明路，西接金谷南路，总建筑面积约20万平方米，包括165栋面积700到900平方米的院落式独立建筑，并配备3500平方米的企业服务中心、2万平方米的员工中心，以及研发中心和创意大厦。园区招商将重点引进研发设计、软件开发、总部经济、管理咨询、电子商务、房地产等现代生产性服务企业。

  目前，2.5产业示范园区一期总开发约4万平方米，43栋独立式企业用房，开发面积每栋700-1400平方米，现招商已全面展开，预计今年7月可完成建设，今年年底可以交付。到目前为止，共有18家企业交付订金，销售独立办公楼21套，完成招商任务的50%。其中，已有2家企业完成注册，有7家企业正在办理工商登记注册，注册资金共1.5亿元人民币。另据了解，二期开发面积约10万平方米，其中约6万平方米作为企业办公用房，共71个单元，另外4.7万平方米作为人才公寓的开发，现已开始动工建设，二期招商于08年下半年开始，2009年底完成开发建设。此外，三期开发也将于08年下半年开始动工。